Om du vill få in offerter på uppdraget kan du klicka dig vidare nedan. Smidigt och enkelt kan du då hämta in upp till 3 anbud från kvalitetssäkrade entreprenörer som matchats mot ditt projekt. Det tar bara en minut att komma igång och det är helt utan förpliktelser. Mer information hittar du här

Ska du renovera ett litet badrum? I den här guiden förser vi dig med detaljerad information om kostnader, process, regler, tidsåtgång, fallgropar och mycket mer. Försäkra dig om ett lyckat resultat – läs guiden och lär dig allt du behöver veta om att renovera små badrum

Renovera ett litet badrum för 150,000 kr - är det rimligt?

Det går definitivt att renovera ett litet badrum för under 150,000 kronor, men det förutsätter att du anstränger dig en hel del för att hålla kostnaderna nere. I genomsnitt ligger priset på en renovering av ett litet badrum kring 200,000 kronor, inklusive allt i form av arbete och material. Men samtidigt varierar priserna mellan allt från 150,000 kronor till 275,000 kronor, beroende på olika faktorer och val som man gör under projektets gång.

Om vi tittar på projekt som ligger i det nedre prisspannet, runt 150,000 kronor, så kan vi se att följande kriterier vanligtvis är uppfyllda för att komma ner i ett så lågt pris:

• Man har hittat en entreprenör som kan utföra arbetet till ett lägre pris. Det man bör tänka på i sammanhanget är att man ger sig ut på tunn is om man anlitar hantverkare som inte har tillräckliga kunskaper eller erfarenhet av badrum. Skulle det uppstå fel under projektgenomförandet så kan det snabbt visa sig bli mycket dyrare än vad du först planerat för. För att få tag i en kompetent entreprenör till en rimlig peng så behöver du undersöka marknaden noga och ta in flera offerter på jobbet.
• Toalettstolen är i en enklare modell. 
• Det är smidigt för entreprenören som anlitats att komma till för att arbeta. Om man bor i centrum blir tillträdet till arbetsplatsen ofta dyrare på grund av parkeringskostnader och trängselavgifter. Samma sak gäller om man bor högt upp i ett flervåningshus och materialet behöver forslas flera våningar upp - i det fallet går det åt mer arbetstid.
• Det traditionella kaklet har bytts ut mot våtrumspanel. När man ska renovera ett litet badrum och vill hålla kostnaderna nere, men få full funktion, så har våtrumspanel blivit ett allt mer populärt alternativ. Kakel och våtrumspanel har samma vattenavvisande egenskaper, det handlar uteslutande om smak och ekonomi. Panelerna kan du hitta i en mängd olika kulörer och mönster. Kontrollera utbudet hos lite olika leverantörer innan du bestämmer dig.
• Valet av armaturer, badrumsmöbler och övrig inredning är av det billigare slaget. Det tål emellertid att upprepas att man inte få offra för mycket kvalitet och standard när man renoverar. Kom ihåg att badrummet ska kunna stå emot tidens tand under en relativt lång tid framöver. Man gör sig själv en björntjänst om det skulle uppstå rötskador eller annat på grund av att kvalitén hos de material man valt inte är tillräckligt bra. För att få tag i kvalitetsprodukter till ett rimligt pris rekommenderas att du gör en ordentlig marknadsundersökning. Då kan du mycket väl dyka på utförsäljningar och kampanjerbjudanden.
• Platsbyggd inredning och ändringar i badrummets planlösning har undvikits eftersom det medför ökade kostnader. Ska man hålla sig under 150,000 kronor så får man leva med att den här typen av inslag utesluts.
• Projektet är inte bygglovspliktigt. Vanligtvis behöver man inte få projektet godkänt hos kommunen, men det finns undantag. Bygglov eller bygganmälan kan behövas om renoveringen innebär förändringar i bärande konstruktion eller om man bryter en brandcell. Samma sak gäller om man passar på att utöka badrumsytan och tar en före detta biyta i anspråk för det nya badrummet. En bygglovsansökan medför ökade kostnader, särskilt i det fall som du behöver anlita en arkitekt eller byggingenjör för att hjälpa till med ritningar och dimensionering.

Små och stora badrum

Med ett “litet badrum” avser vi badrum som är runt 3 kvadratmeter till ytan. När det kommer till prislappen så är inte skillnaden jättestor när man renoverar ett litet badrum jämfört med ett stort. Kostnader som är knutna till de tekniska installationerna kommer i princip att vara desamma oavsett storleken på badrummet, men utgifterna för ytskikten är mindre när renoverar ett litet badrum. För badrum som är större än grundstorleken på 3 kvadratmeter, kan man i grova drag räkna med omkring 10,000 kronor till 20,000 kronor per ytterligare kvadratmeter.

Hur kan man hålla kostnaderna nere?

Om du har en renoveringsbudget på 150,000 kronor behöver du tänka på kostnadseffektivt i varje enskilt steg. Vissa kostnader får man finna sig i att betala - det finns inte alltid några alternativ, men inom vissa områden går det helt klart att spara en del slantar. För att hålla kostnaderna nere kan du:

• Genomföra projektet under en tid på året som det inte är högsäsong. Det är högt tryck hos hantverkarna under vår och sommar, men mindre under höst och vinter. Genom att planera in projektet till lågsäsong så kan du få till ett bättre pris, eftersom det då är större konkurrens kring varje enskilt projekt.
• Undersöka marknaden noggrant innan du köper in badrumsmöbler och annan inredning. Se över utbudet hos flera olika leverantörer och varuhus och skaffa dig en bild av vad priserna normalt ligger. Handla av den part som erbjuder bra kvalitet till ett konkurrenskraftigt pris. Samtidigt bör du undersöka möjligheterna till att få rabatt. När man gör större inköp på ett och samma ställe är det inte orimligt att få till en bra rabatt - av den anledningen bör man planera sin materialanskaffning så att man undviker många mindre inköp. I samband med att du scannar marknaden bör du också hålla utkik efter tillfälliga erbjudanden och kampanjer. Om du har tur så kan du göra klipp!
• Låt bli att välja exklusiva och dyra produkter. Med en budget på 150,000 kronor behöver du snarare välja bland de billigaste alternativen - en tumregel är att alltid välja bästa standard som ryms inom budget, för att inte tulla på kvalitén för mycket.
• Välj en bra entreprenör. Även om entreprenörerna tar olika mycket betalt så är det inte alltid mest kostnadseffektivt att välja den som har det lägsta timpriset. Kom ihåg att duktiga hantverkare, med solid kompetens och lång erfarenhet av badrumsrenovering, kommer kunna färdigställa ditt badrum på kortare tid och på färre arbetstimmar. Investera tid i anbudsprocessen och gör ett genomtänkt val - det kommer att löna sig.

Vad kostar de olika delarna?

Enligt marknadsplatsen Byggstart.se ligger det genomsnittliga priset på att renovera ett litet badrum (cirka 3 kvadratmeter) runt 200,000 kronor, inklusive arbete och materialinköp. Genom att studera priserna för de olika delarna som ingår i projektet blir det enklare att dra slutsatser kring vilka de kostnadstunga momenten är, och vad man därmed kan ge sig på för att försöka spara pengar. En offert från en entreprenör kan exempelvis se ut så här:

• Rivning, platsberedning och drift: 20,000 kr
• Plattsättning, inklusive membran: 25,000 kr
• Betong- och snickeriarbeten: 40,000 kr
• Rördragningar, inklusive ventilation: 50,000 kr
• Elektriker: 30,000 kr
• Kakel: 9000 kr
• Badrumsmöbler: 10,000 kr
• Duschhörna: 4,000 kr
• Armaturer: 9,000 kr

Totalt: 197,000 kr

Alla de här priserna kan variera både uppåt och nedåt. Tittar man på exemplet med kakel och plattsättning så är ett betydligt billigare alternativ att istället sätta upp våtrumspanel. Detta är ett alternativ som är både billigare i materialinköp och som är långt mindre tidskrävande. Generellt sett kan man säga att kostnader som är kopplade till tekniska installationer inte kan påverkas i samma grad som de kostnader som hör ihop med rent estetiska moment.

Hur många anbud bör man ta in?

För att uppnå bästa möjliga pris bör man i regel ta in 3 offerter. Entreprenörerna kommer på platsbesök, prissätter projektet och förser dig sedan med ett anbud. Genom att ta in flera offerter ökar du chansen för att hitta rätt entreprenör till rätt pris. Skulle du märka att du inte fått in någon offert som du är nöjd med så bör du ta in ytterligare några.

Vilken som är den rätta entreprenören avgörs inte bara på priset. Minst lika viktigt är det att hantverkarna som ska utföra arbetet har rätt kompetens och helst även lång erfarenhet av att just renovera badrum. Innan du bestämmer dig för vilken entreprenörsfirma som du ska anlita så kan du gärna kolla upp om entreprenören är auktoriserad/behörig att lämna våtrumsintyg/kvalitetsdokument. Utöver detta så bör du be entreprenören om referenser från tidigare arbete med badrumsrenovering. På så vis kan du komma i kontakt med tidigare kunder och försäkra dig om att du gör ett bra val.

Se bara till att ha alla förberedelser på plats innan du börjar att ta in anbud på projektet. Kontakta byggnadsnämnden i kommunen och säkerställ att du inte behöver bygglov eller anmäla projektet först. I det fall som du behöver bygglov kan du behöva ta kontakt med en arkitekt eller konstruktör som första steg. Oavsett så behöver du ha tagit fram en detaljerad projektbeskrivning som ger en tydlig bild av arbetet som du vill att entreprenören ska utföra på ditt badrum. När du är klar för att lägga ut ditt projekt och få in offerter på jobbet, [klicka här].

När du fått in offerterna, jämför du dem!

Efter att du fått in dina 3 anbud så behöver du lägga lite tid på att jämföra dem sinsemellan. Här är det A och O att man värderar offerterna utifrån samma kriterier och säkerställer att de ingående momenten är desamma. Annars jämför du äpplen med päron. Många gör felet att de bara jämför siffrorna som står på sista raden i offerten, men priset säger ingenting om du inte kontrollerat vilka poster som ingår i de olika anbuden. Börja med att kontrollera så att innehållet är detsamma i alla offerter. Ibland kan detta variera en hel del, vilket oftast beror på att entreprenörerna uppfattat uppdraget olika. Om du hittar avvikelser så är det viktigt att du kontaktar respektive entreprenör och rätar ut frågetecknen - eventuellt kan du behöva få ett uppdaterat anbud. Utöver detta behöver du se efter vad de olika entreprenörerna specificerat som tillägg utöver totalpriset, och om priset angetts som ett fastpris, en prisuppgift eller ett oförpliktigande kostnadsestimat. Och kom ihåg - om anbudet utgör en prisuppgift så har entreprenören enligt konsumenttjänstlagen rätt att fakturera upp till 15 % ytterligare för projektet.

Inspiration

Nedan har vi samlat tips på nyttiga länkar som kan komma till pass för dig som vill få ytterligare inspiration inför din badrumsrenovering. 

Badrumsportalen - inspiration, samlar många stora varumärken inom VVS

Kakelspecialistens inspirationsblogg

Badrumsdrömmar - oberoende blogg startad redan 2012

Iconic Nordic Rooms - svensk leverantör av badrumslösningar

Komplett.se - har "vitvaruguide" för val av tvätt- och torkutrustning

Viktigt att tänka på under och efter projektet

Inför projektstarten bör du se till att du har kontaktinformation till styrelsemedlemmarna i bostadsrättsföreningen, om du bor i bostadsrätt. Du kan behöva information om rutiner, informera om att du behöver stänga huvudkranen, och annat. Utöver detta behöver du i god tid informera grannarna om renoveringsarbetet som kommer att äga rum, eftersom den här typen av arbete ofta medför en hel del stök och oväsen. När det kommer till inköpen av material lönar det sig att göra upp en checklista så att du inte missar att skaffa något i tid. Om leveranstiden är lång på enskilda produkter så kan det leda till kostsamma förseningar. Se till att du har en stabil plan för dina inköp!

När väl badrummet står klart behöver du göra en slutbesiktning tillsammans med entreprenören och en oberoende fackman. Vid det här tillfället bör du vara uppmärksam på eventuella brister så att de kan noteras och åtgärdas. Slutligen behöver all slutdokumentation komma på plats. Se till att du får in protokoll från elektriker, våtrumscertifikat och så vidare, samt spara undan alla fakturor och kontrakt med kontraktsbilagor.