Ska du byta tak på huset? I den här guiden förser vi dig med detaljerad information om kostnader, process, regler, tidsåtgång, fallgropar och mycket mer. Försäkra dig om ett lyckat resultat – läs guiden och lär dig allt du behöver veta om att byta tak

Om du vill få in offerter på uppdraget kan du klicka dig vidare nedan. Smidigt och enkelt kan du då hämta in upp till 3 anbud från kvalitetssäkrade entreprenörer som matchats mot ditt projekt. Det tar bara en minut att komma igång och det är helt utan förpliktelser. Mer information hittar du här

Olika typer av tak

Vilken typ av tak som ditt hus har bestäms av hur husets arkitektur och bärande konstruktion ser ut.

Följande varianter är de vanligast förekommande taktyperna i Sverige:

• Sadeltak: Det här är den absolut vanligaste taktypen för enfamiljshus i Sverige. Det är ett praktiskt tak som klarar av och är godkänt för de olika väderförhållandena i landet. Ett sadeltak består i regel av två ytor som är sammanfogade i samma vinkel. 
• Valmat tak: Ett valmat tak ses ofta som ett elegant tak och förekommer främst på stora hus. Det som kännetecknar taket är att det har takfall även mot husets kortsidor. Takfallet mot husets kortsidor ersätter helt enkelt husgaveln. 
• Mansardtak: Den här taktypen förknippas ofta med äldre större hus och herrgårdar. Mansardtak kallas även för brutet sadeltak eftersom det har ett brutet takfall som börjar cirka två tredjedelar nedanför taknocken. Takfallet ner mot husets långsidor är brantare än på den övre takdelen.
• Pulpettak: Ett pulpettak är ett sluttande tak som består av en obruten yta med en viss takvinkel. Pulpettak används mest på mindre byggnader som förråd och garage, men blir allt vanligare på mindre enfamiljshus. 
• Platt tak: I takt med att det byggs allt fler hus i modern stil och funkisstil har även platta tak blivit en allt vanligare syn. Taket består av en stor horisontell yta och som namnet antyder är takvinkeln mycket låg, ofta inte mer än tre grader.. 

Vilken typ att tak ditt hus har är en avgörande faktor för vilka taktäckningsmaterial du kan välja mellan. De olika takmaterialen har en varierande livslängd, slitstyrka och isolationsförmåga.

Här nedanför kan du se några populära varianter av taktäckningsmaterial: 

• Takplattor: Det här är ett populärt material för de flesta hustyper. Takplattor har en låg vikt, är lätta att lägga och har en hög slitstyrka. De vanligaste tillverkningsmaterialen är aluminium, koppar, stål och zink. Livslängden på takplattorna beror på vilken metall de är tillverkade av. 
• Takpannor i tegel: Takpannor i tegel är nästintill underhållsfria och har en livslängd på 60 - 80 år. För att kunna lägga tegelpannor krävs det att taket har ett takfall på 15 grader. 
• Takpannor i betong: Betong är ett slitstarkt material och som håller en hög kvalitet. Livslängden ligger på 40 - 60 år beroende på väderförhållanden och betongtyp. Liksom takpannor av tegel kräver betongpannor ett takfall på minst 15 grader.  
• Skiffer: Ett vackert men dyrare material med den stora fördelen att livslängden är mycket lång, upp till 100 år. Takfallet måste vara minst 22 grader och i de delar av landet där det råder hårda väderförhållanden måste takfallet vara minst 34 grader. 
• Shingel: Det här är ett material som består av glasfiber armerad med asfalt. Livslängden för ett shingeltak ligger på 30 - 40 år och man ser den oftast på sommarstugor eller mindre fritidshus. Takfallet måste vara minst 15 grader för att du ska kunna lägga ett tak med shingel. 
• Torvtak: Torv är den äldsta typen av takläggningsmaterial. Numera är torvtak inte särskilt vanligt förekommande mycket på grund av materialets tyngd. Torv går bara att lägga på hus vars bärande konstruktion är anpassad efter tunga tak. Ett torvtak har en livslängd mellan 40 och 60 år. 
• ‍Trätak: Trä är ett lätt och miljövänligt material i jämförelse med exempelvis takpannor och shingel. Livslängden ligger vanligtvis på 20 - 40 år men kan vara betydligt längre.

Inspiration och annan användbar information

Här nedanför hittar du länkar där du kan läsa mer om att byta tak och vad du behöver tänka på. Vi har samlat guider från tillverkare och myndigheter som vi tycker är användbara och som innehåller bra information. Ett nytt tak kan vara en del av ett större renoveringsprojekt och av den anledningen har vi även tagit med några sidor med generell inspiration för dig som ska göra en in- eller utvändig renovering.

Ta en närmare titt på:

• Taket en förlängning av trädgården? – Boverkets vägledning om gröna tak
• Träguiden – stor konstruktions- och materialguide för tak
• Benders – takinspiration från ett svenskt familjeföretag med 60 år på nacken
• Plannja – plåttak för alla hustyper
• Nordsjö Färg – inspiration från Sveriges ledande färgproducent
• Trendenser.se – Skandinaviens ledande inredningsblogg

Hur lång tid tar det?

Hur lång tid det tar att byta taket styrs av husets konstruktion, vilket material det befintliga taket är i och vilka material du väljer att använda dig av. Här nedanför kan du se hur lång tid det normalt sett tar att byta tak.

Tidsspannet är baserat på takets storlek: 

1. 50 kvadratmeter takyta: 1-3 veckor
2. 100 kvadratmeter takyta: 2-4 veckor
3. 150 kvadratmeter takyta: 3-5 veckor
4. 200 kvadratmeter takyta: 3-6 veckor

Det är viktigt att veta att tidsåtgången kan bli betydligt större om det visar sig att arbetet är med komplicerat än vad entreprenörens inspektion visade. Exempel på faktorer som kan förlänga renoveringstiden är dold röta och andra fuktskador. Du får en uppskattad tidsåtgång från entreprenören när de inspekterar taket för att kunna räkna på ett anbud.

Vilken tid på året ska du byta tak?

I de allra flesta fall går det att lägga eller byta ett tak när som helst på året. Många tror att det inte går att utföra ett projekt av det här slaget under vintern men det är snarare tvärtom; en fördel att göra ett takbyte under vinterhalvåret. Det beror i huvudsak på två saker: den första är att det i regel är torrare väder på vintern än på hösten, något som är en klar fördel när man ska arbeta med tak. Den andra är att det kan vara en lägre efterfrågan på entreprenörerna under vintern, något som i sin tur kan leda till bättre priser. 

Det finns dock vissa arbeten som inte går att utföra i kraftig kyla eller snöväder. Zink är en metall som inte är möjlig att arbeta med på vintern, så om du planerar ett zinktak måste du planera in det under sommarhalvåret.

Hur många anbud ska du begära in?

Det är en rekommendation att du begär in offerter från tre konkurrerande entreprenörer. På så sätt får du en bra indikation på vilken nivå priset ligger på samtidigt som du enkelt kan jämföra kostnadsförslagen och välja den entreprenör som är bäst lämpad för att genomföra takbytet. 

Om du redan känner till en entreprenör kan det räcka med att bara begära in anbud från två andra entreprenörer. Oavsett vilket är det en fördel att begära in offerter från fler aktörer eftersom de ofta kan vara fördelaktigt rent ekonomiskt samtidigt som det hjälper dig att hitta den mest kvalificerade entreprenören. 

Om du är färdig med förberedelserna och vill lägga upp ditt projekt för att begära in anbud kan du [klicka här].

Kostnader och viktiga faktorer som driver upp priset

Enligt marknadsplatsen Byggstart.se ligger genomsnittspriset för att byta tak på cirka 2.000 kronor per kvadratmeter takyta. Priset styrs av komplexiteten på arbetet och vilket taktäckningsmaterial som du väljer. Kostnaderna för en takomläggning sträcker sig från cirka 1.500 kronor per kvadratmeter och upp till 4.000 kronor per kvadratmeter eller mer. 

Här nedanför kan läsa om de faktorer som påverkar slutpriset för takbytet mest: 

• Storleken: Takytans area är en tungt vägande faktor när det kommer till slutsumman för takbytet. Ju större takyta desto högre blir totalkostnaden, samtidigt som priset per kvadratmeter kan bli något lägre för ett stort tak eftersom entreprenören kan dra nytta av skalfördelar vid större projekt. 
• Taktyp: Vilket slags tak det befintliga taket är, är en parameter som styr vilket takmaterial du kan använda till det nya taket. Det är inte särskilt vanligt att ändra den nuvarande taktypen i samband med att man ska lägga om eller byta tak. 
• Taktäckningsmaterial: Vilken typ av material du vill använda till det nya taket har en stor inverkan på totalkostnaden. Tänk på att byta tak är en långsiktig investering, varför det är en rekommendation välja ett material som håller hög kvalitet. 
• Entreprenör: Den entreprenör du slutligen väljer kan ha stor inverkan på projektets totalpris. Erfarna och kvalificerade hantverkare kan arbeta mer effektivt, något som i regel resulterar i ett mer lönsamt projekt. 
• ‍Antal våningar och etableringskostnader: Har du ett hus med mer än ett våningsplan och som är beläget mitt i den stad du bor i, kan du räkna med att det tillkommer en del extra kostnader knutna till byggställningar och etablering/drift av byggarbetsplatsen.

Under tiden som takbytet pågår och efter arbetets slut

För att projektet ska gå att genomföra på ett kontrollerat och säkert sätt är det viktigt att du som byggherre följer upp arbetet både under tiden som det pågår och när det är avslutat.

Under tiden som arbetet med att byta tak pågår är det en rekommendation att du har en regelbunden kommunikation med entreprenören och besöker byggplatsen med jämna mellanrum. Det öppnar upp för möjligheten att du och hantverkarna kan diskutera projektet i detalj, något som ökar sannolikheten för att du får det slutresultat som du är ute efter. En annan åtgärd som du kan göra för att projektet ska genomföras med en högre effektivitet är att göra en inköpslista över alla de material som du vill använda till projektet.

När entreprenören meddelar dig att allt arbete med taket är slutfört är det viktigt att ni gör en slutbesiktning av hela taket. Under slutbesiktningen går du och entreprenören tillsammans med en certifierad besiktningsman igenom allt arbete som är gjort. Det här gör ni för att kontrollera att allt arbetet som står med i offerten är utfört och att alla åtgärder svarar upp mot gällande regelverk. Upptäcker ni några brister eller fel ska dessa åtgärdas snarast möjligt.

När slutbesiktningen är gjord och eventuella besiktningsanmärkningar är åtgärdade är det viktig att du får all slutdokumentation från entreprenören. Det är dokument som visar vilka arbeten som har utförts, vilka hantverkare som har gjort respektive arbete och kostnader för de olika arbetena samt totalsumman.

Om du vill få in offerter på uppdraget kan du klicka dig vidare nedan. Smidigt och enkelt kan du då hämta in upp till 3 anbud från kvalitetssäkrade entreprenörer som matchats mot ditt projekt. Det tar bara en minut att komma igång och det är helt utan förpliktelser. Mer information hittar du här